Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường là đúng hay sai? Đó là câu hỏi mà nhiều người hỏi và quan tâm. Thông thường ai cũng nghĩ đã thu hồi thì phải bồi thường cho dân chứ? Nhưng thực tế, thì khác, pháp luật đã quy định có đến 12 trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất, VietLawyer sẽ chia sẻ với bạn 12 trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất theo quy định của Luật đất đai 2013
1. Trường hợp nào thì bị thu hồi đất?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai 2013, nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau:
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
(Ảnh minh họa: 12 trường hợp thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất)
2. Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất?
Luật Đất đai 2013 quy định các trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất bao gồm:
- Trường hợp 1: Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;
- Trường hợp 2: Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất;
- Trường hợp 3: Đất được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm; đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất, trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuê do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng;
- Trường hợp 4: Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn;
- Trường hợp 5: Đất nhận khoán để sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
- Trường hợp 6: Đất được Nhà nước giao để quản lý;
- Trường hợp 7: Do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Trường hợp 8: Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;
- Trường hợp 9: Cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế;
- Trường hợp 10: Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;
- Trường hợp 11: Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn;
- Trường hợp 12: Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp đất nông nghiệp đã sử dụng trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật đất đai.
Trên đây là 12 trường hợp nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất theo quy định Luật đất đai 2013. Nếu còn thắc mắc cần được giải đáp, bạn đọc vui lòng liên hệ với VietLawyer để được giải đáp kịp thời. Trân trọng./.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
