|
Câu hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất diện tích hơn 700 m2 nhưng chưa đăng ký làm sổ, nguồn gốc đất do cha mẹ tôi để lại. Gần đây tôi được biết, hộ có đất liền kề đã xin cấp giấy chứng nhận và kê khai lấn sang bên phần đất nhà tôi 50 m2. Tôi khiếu nại UBND huyện và yêu cầu hủy giấy chứng nhận đã cấp cho hộ kia. Mặc dù gia đình tôi đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại nhưng huyện cứ kéo dài thời gian giải quyết. Tôi muốn hỏi tôi có thể vừa khởi kiện vụ án hành chính tại tòa, đồng thời vừa khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết được không? |
Luật sư trả lời: Trước hết, Công ty Luật VietLawyer cảm ơn vì bạn đã tin tưởng và dành sự quan tâm tới dịch vụ của chúng tôi. Với câu hỏi của bạn, VietLawyer đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp, hiện tại gia đình bạn đang tiến hành khiếu nại yêu cầu UBND huyện hủy GCN đã cấp cho hộ liền kề.
Căn cứ khoản 1 Điều 7 Luật khiếu nại 2011 quy định về trình tự khiếu nại như sau:
“1. Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.”

Bên cạnh đó, khoản 1 Điều 33 Luật tố tụng hành chính 2015 cũng quy định như sau:
“1. Trường hợp người khởi kiện có đơn khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án có thẩm quyền, đồng thời có đơn khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại thì Tòa án phải yêu cầu người khởi kiện lựa chọn cơ quan giải quyết và có văn bản thông báo cho Tòa án.”
Như vậy, khi gia đình bạn có căn cứ cho rằng GCNQSDĐ đã cấp cho hộ liền kề xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình bạn thì bạn có thể lựa chọn 1 trong 2 phương thức là khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính. Điều này đồng nghĩa là 2 thủ tục này không thể song song cùng tồn tại. Do vậy, bạn không thể vừa khiếu nại đến UBND huyện, vừa khởi kiện hành chính ra TAND có thẩm quyền.
Trong trường hợp bạn vẫn muốn khởi kiện vụ án hành chính để yêu cầu hủy giấy chứng nhận đã cấp cho hộ liền kề, thì gia đình bạn gửi đơn khởi kiện đến TAND có thẩm quyền đồng thời có văn bản thông báo lựa chọn Tòa án là cơ quan giải quyết đối với yêu cầu của gia đình bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Công ty Luật VietLawyer đối với câu hỏi của bạn. Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc cần được giải đáp hoặc có nhu cầu sử dụng dịch vụ Luật sư hành chính, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ kịp thời. VietLawyer luôn sẵn lòng đồng hành cùng bạn!
