Đất ao có được cấp sổ đỏ hay không? - Đây là câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra cho chúng tôi những ngày gần đây. Vậy câu trả lời là gì? Có hay không việc cấp sổ đỏ cho đất ao? Sau đây VIETLAWYER sẽ giúp bạn giải đáp.
1. Đất ao là gì?
- Đất ao là là khu đất trũng sâu xuống, có nước đọng lại, được hình thành tự nhiên hoặc nhân tạo. Kích cỡ của mỗi ao thường không lớn, được dùng để làm cảnh hoặc nuôi thủy sản.
- Quy định về xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có ao tại Điều 103 Luật đất đai 2013: Phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định tại khoản 2,3,4 và 5 của Điều 103 Luật đất đai 2013 thì được xác định vào mục đích hiện trạng đang sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật đất đai 2013.

2. Đất ao có được cấp sổ đỏ không?
- Để có thể được cấp sổ đỏ thì đất ao của cá nhân, tổ chức cần đáp ứng một số điều kiện cũng như thủ tục cần thiết để được cấp sổ đỏ theo luật định:
+ Cần chứng minh quyền sử dụng đất là hợp pháp;
+ Nộp thuế đất đầy đủ;
+ Là đối tượng được cấp sổ đỏ theo Luật đất đai 2013.
- Đối với trường hợp đất ao không được công nhận là đất ở thì khi xây dựng nhà ở và các công trình liên quan thì phải xin chuyển mục đích sử dụng đất rồi có thể làm sổ đỏ.
Trên đây là chia sẻ của Công ty luật VietLawyer về việc cấp sổ đỏ đối với đất ao. Với kinh nghiệm nhiều năm trong mọi lĩnh vực pháp lý nếu khách hàng là cá nhân, tổ chức có nhu cầu tư vấn các vấn đề liên quan đến pháp lý khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website https://vietlawyer.vn/
