Khi xây dựng, sửa chữa nhà ở việc gây ra tiếng ồn là điều khó tránh khỏi và điều này ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống của những người hàng xóm xung quanh. Vậy pháp luật có những quy định như thế nào về vấn đề hàng xóm xây, sửa chữa nhà gây tiếng ồn - Vietlawyer sẽ giải đáp thắc mắc của các bạn qua bài viết dưới đây:
1. Quy định về tiếng ồn trong hoạt động xây dựng
Quy định về tiếng ồn trong hoạt động xây dựng được quy định tại Luật Bảo vệ môi trường năm 2020 và Luật Xây dựng năm 2014. Cụ thể:
Căn cứ Khoản 5 Điều 64 luật Bảo vệ môi trường năm 2020 quy định:
“5. Việc thi công xây dựng, cải tạo, sửa chữa, phá dỡ công trình xây dựng phải bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường sau đây:
a) Có biện pháp không phát tán bụi, nhiệt, tiếng ồn, độ rung, ánh sáng vượt mức cho phép theo quy chuẩn kỹ thuật môi trường;
b) Việc vận chuyển vật liệu, chất thải trong hoạt động xây dựng phải được thực hiện bằng phương tiện phù hợp, bảo đảm không làm rò rỉ, rơi vãi, gây ô nhiễm môi trường;
c) Nước thải phải được thu gom, xử lý, đáp ứng yêu cầu về bảo vệ môi trường;
d) Chất thải rắn, phế liệu còn giá trị sử dụng được tái chế, tái sử dụng theo quy định; đất, đá, chất thải rắn từ hoạt động xây dựng được tái sử dụng làm vật liệu xây dựng, san lấp mặt bằng theo quy định;
đ) Đất, bùn thải từ hoạt động đào đất, nạo vét lớp đất mặt, đào móng cọc được sử dụng để bồi đắp cho đất trồng cây hoặc các khu vực đất phù hợp;
e) Bùn thải phát sinh từ bể phốt, hầm cầu phải được quản lý theo quy định về quản lý chất thải rắn công nghiệp thông thường;
g) Chất thải rắn và các loại chất thải khác phải được thu gom, lưu giữ, vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định về quản lý chất thải.”
Căn cứ Điều 116 Luật Xây dựng năm 2014 quy định:
“Điều 116. Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình
Trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm:
1.Lập và thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng bao gồm môi trường không khí, môi trường nước, chất thải rắn, tiếng ồn và yêu cầu khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
2.Bồi thường thiệt hại do vi phạm về bảo vệ môi trường do mình gây ra.”
Vì vậy, trong hoạt động xây, sửa nhà ở, công trình, những chủ đầu tư, chủ nhà cần phải chú ý và có các biện pháp bảo vệ môi trường nói chung và chống ô nhiễm tiếng ồn nói riêng. Nếu không thực hiện đúng sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
2. Xử phạt về hành vi sửa nhà gây tiếng ồn
Các cá nhân có hành vi vi phạm hành chính về tiếng ồn khi xây dựng sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật. Theo Điều 17 Nghị định 155/2016/NĐ-CP quy định về mức xử phạt về tiếng ồn như sau:
- Hình phạt tiền
Điều 17. Vi phạm các quy định về tiếng ồn
1.Phạt cảnh cáo đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn dưới 02 dBA.
2.Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 02 dBA đến dưới 05 dBA.
3.Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 05 dBA đến dưới 10 dBA.
4.Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 10 dBA đến dưới 15 dBA.
5.Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 15 dBA đến dưới 20 dBA.
6.Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 20 dBA đến dưới 25 dBA.
7.Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 25 dBA đến dưới 30 dBA.
8.Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 30 dBA đến dưới 35 dBA.
9.Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 140.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 35 dBA đến dưới 40 dBA.
10.Phạt tiền từ 140.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng đối với hành vi gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn trên 40 dBA.
-Hình phạt bổ sung
Căn cứ Khoản 11 Điều 17 Nghị định 155/2016/NĐ-CP quy định về mức xử phạt về tiếng ồn như sau:
+ Đình chỉ hoạt động gây ô nhiễm tiếng ồn của cơ sở từ 3 đến 6 tháng hoặc từ 6 tháng đến 12 tháng tùy vào trường hợp vi phạm;
+ Các cá nhân, tổ chức còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả tạm thời và phải buộc thực hiện các biện pháp giảm thiểu tiếng ồn đạt quy chuẩn kỹ thuật trong thời hạn do người có thẩm quyền xử phạt ấn định trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với các vi phạm quy định tại Điều này gây ra;
+ Môi trường sống của người dân được xác định là bị ô nhiễm tiếng ồn thì phải có sự giám định, kiểm định và đo đạc. Với khoản kinh phí phải chi trả cho quá trình này thì bên gây ô nhiễm tiếng ồn phải thực hiện việc thanh toán tất cả các chi phí đối với các vi phạm này.
Khi việc sửa chữa nhà, công trình gây ra tiếng ồn, gây ảnh hưởng đến cuộc sống của hàng xóm xung quanh thì có thể trao đổi trực tiếp với chủ nhà, chủ thầu xây dựng để giải quyết. Nếu hai bên xảy ra mâu thuẫn và không thể có sự thống nhất thỏa thuận với nhau thì các cá nhân, hộ gia đình có thể trình báo đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được giải quyết. Người dân có quyền khiếu nại đến các cơ quan ví dụ như Ủy ban nhân dân các cấp, Thanh tra xây dựng của sở xây dựng, Bộ xây dựng.
Còn trong trường hợp mà hai bên đã nhờ các bên cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện việc hòa giải nhưng vẫn không thành thì cá nhân có thể lựa chọn khởi kiện tại tòa án nhân dân có thẩm quyền để yêu cầu chủ sử dụng đất bồi thường thiệt hại từ việc thi công công trình xây dựng. Mức yêu cầu bồi thường thiệt hại được tính toán; dựa trên hậu quả mà hành vi gây tiếng ồn của nhà hàng xóm tạo ra cho bạn, gia đình kế bên.
Trên đây là chia sẻ của Công ty Luật VietLawyer, với kinh nghiệm nhiều năm trong mọi lĩnh vực pháp lý, nếu khách hàng có nhu cầu tư vấn các vấn đề liên quan đến các vấn đề pháp lý khác, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website: https://vietlawyer.vn/ hoặc Hotline: 0927.625.666 để được tư vấn và giải đáp thắc mắc.
